The View BKK1使館特區

根據柬埔寨2013年的人口普查資料，金邊市人口約有200.9萬人，人口年均增長率為2.5％，人口密度達每平方公里5453.8人，預計到2020年，總人口將達到300萬人，成長的高度人口，自然對於住宅需求就跟著提高，影響的則是房價持續上漲。金邊市的房地產區塊中，BKK1使館特區被認定為「蛋黃區」，這裡成為「金邊置產首選」，和新建設‧禮富開發在金邊市推出「THE VIEW」建案，就位於蛋黃區內。

BKK1使館特區租金投報率在10％左右

BKK1使館特區內的商業機能發展最齊全，日常洽公辦公的行政部門，平價零售的中央市場(批發市場)，高檔消費的AEON購物中心，觀光休憩的洋人街區，以及各國大使館匯聚。根據熟悉當地房地產發展的人士指出，BKK1使館特區的租金投報率都在10％左右，因為這裡也是外資資金投入最密集的地方。這個區塊，若是以台北做比較，就像是北市的信義精華區，商業很發達，這裡有很棒的機能。

李嘉誠決定到金邊進行重大投資，帶動房市

根據柬埔寨吳哥時報報導，房地產置產眼光犀利的香港首富李嘉誠，將斥資30億美元，在金邊金界娛樂城(Naga Warld)的對面夢幻樂園(Dream Land)位置建111層大廈。相關人士分析，此番舉動會極大刺激金邊投資熱，預計會帶來新一波的投資潮。「站在巨人的肩膀看世界，可以看得更高、更遠！」李嘉誠都決定到金邊進行重大投資，顯見他看好區域發展，那麼，一般民眾的房地產投資當然可以勇於進場。

「THE VIEW」地段優勢已立於不敗之地

和新建設‧禮富開發在金邊市推出「THE VIEW」建案，就位於房地產增值的蛋黃區內，BKK1使館特區長期服務外國使館人員，區域內設施嚴謹完善，不只是外國人租屋的首選區，更是唯一的區域！而目前使館特區內，提供完整服務的酒店式公寓稀缺，投資低基期，正是最佳進場投資機會！讓「THE VIEW」地段上的優勢已經讓該案立於不敗之地。

讓「THE VIEW」成為蛋黃區內建築指標

和新建設‧禮富開發表示，金邊是高度國際化城市，在南亞城市中名列前茅，而金邊所有外使館及外語學校、餐廳、銀行全部集中在BKK1使館特區，「我們很積極的在一級地段裡取得建地，在整體規劃上，也結合國際上各領域的專家，就是要讓『THE VIEW』成為蛋黃區內建築指標。」房地產的另一個致富聖經則是「買區域內的頂級產品就對了！」唯有頂級產品，才能讓建築價值永恆增值。「THE VIEW」就是符合這樣的置產條件。

國際團隊攜手打造「THE VIEW」精彩可期

「THE VIEW」的建築團隊來自於國際各領域的專家高手，投資興建的和新建設‧禮富開發2003年成立至今，業績深耕台灣，擴展至大陸、柬埔寨。總體營造則聘請日本1級建築師，日本早稻田大學建築系加藤義夫(Kato Yoshio)，以永續建築設計，主張建築與自然風光雲影互動，打造「THE VIEW」的建築領先價值。搭配台灣知名當代寫意建築師周敬堯，他說：「我要把THE VIEW打造成為金邊市最美的建築天際線。」

「THE VIEW」採用世界先進工法「滑動鋼模」技術

「THE VIEW」的結構顧問張文德博士，採用世界先進工法「滑動鋼模」技術打造「THE VIEW」建案，「滑動鋼模」是歐洲、美國、日本等國家最新採用的建造技術，通常使用在超高層樓50樓以上的建築。造價成本較高、但建築品質及安全相對提高。「THE VIEW」是柬埔寨目前少數領先採用此工法的建築之一，也是台灣建商在柬埔寨、金邊首都，唯一領先使用的個案。建築工業設計則是禮聘新加坡大學土木結構工程設計Chhun Heng Leng，以最精緻的設計理念，讓使用者倍覺舒適、安全、科技，同時跟進地球環保綠能概念，節電節能。

「THE VIEW」代租代管，軟硬體服務鉅細靡遺

「THE VIEW」的建築則由柬埔寨當地知名的UC Design-Build營造工程負責，成立20年以上，是柬埔寨最專業的營造公司，作品遍及柬埔寨最重要辦公大樓、酒店公寓、商業百貨、飯店、醫院以及高級私人別墅等，公司陣容堅實，營建品質值得信賴。而豪宅的物業管理，則是由白金物業服務的Hofon和豐物業管理服務負責，酒店式公寓精裝設計，家具、家電、廚衛設備一應俱全，商旅自住、出租客戶帶著隨身行李即可入住，和豐物業代租代管，從硬體到軟體服務鉅細靡遺。

「THE VIEW」國際建築團隊精心打造最佳建築

為了打造金邊市的指標建築，和新建設‧禮富開發的「THE VIEW」網羅國際建築團隊精心打造，要創造出最佳的建築、最優的投資。