KY iCenter 金边首座云端智能商办 ​

区域 － 金边市 万景岗区
开发商 - 香港巨石集团 & UC Group联合开发(25年在地开发商)
楼层规划-B1停车场丶G楼接待大厅丶2-4楼停车场丶5-20楼为住宅 （共210户）；21楼为共享商务空间；22-33A楼为写字楼（206户）；35-37楼巨石自持规划健检中心丶证券行丶高空餐厅；38楼顶楼sky bar丶游泳池丶桑拿房丶瑜珈室。
楼高 - 133米
户型面积 - 43～150平方米
超低公摊 - 16.9%
产权期限 - 永久产权
电梯 - 15人高速电梯4部
车位配比 － 平面车位112个；机车车位500个（只租不卖）
交房标准 - 简装修：天地壁
天：轻钢架+石膏天花
地：高架地板或地毯/质量相似之产品
壁：轻隔间或质量相似之产品
交房时间 - 2020.09.30 (现已盖至27楼，为准现房)
物业公司 - 开发商自持，提供无界共享高科技软硬体管理
物业费 - $3美金/ 月/㎡
单价 - $3360美金起
总价 － $14.4万美金起
回酬率 － 开发商提供二年保证回酬，每年8%

项目卖点

1丶KY iCenter座落金边BKK区『黄金地段万景岗区』(金边富人区丶金融商务集中区)，区内多家跨国银行丶企业总部丶星级酒店丶高档精致餐厅与大型现代购物中心。临近中国大使馆，为中资企业办公绝佳首选。
2丶以云端智能科技打造，结合3i科技-intelligent, instant, infinity，提供专属APP云端化管理丶设施预约系统丶实时意见回馈系统丶在线电子公布栏丶柬埔寨工商服务平台，和云信息同步服务，以先进科技打造最实时的服务管理，创造高效空间。

3丶KY iCenter拥有广大的共享空间，租43平方米可享受2,300平方米的空间和设备。降低企业持有成本，大大增加投资者租金收益。

21楼包含高科技接待中心丶国际会议室丶各类型会议空间丶活动展演厅…等开会丶商演空间丶客户接待所需场所，所有空间采科技简约设计丶设备完善，进驻企业皆可使用。

气派接待大厅(备有商务秘书，大厅圆环挑高7米)
接待区 休憩区
跨国连线会议室
教育训练中心
超过10个以上大中小型会议室
轻食区：85度c进驻G楼及21楼

4丶顶楼为休憩公设楼层，设有健身房丶瑜伽房丶月河酒吧丶BBQ花园和蒸汽浴…等设施，供大楼内员工维持健康和舒缓压力之用。

5丶本项目所有单位皆位在22楼以上。绝佳采光丶视野开阔丶且少地面噪音。
超低公摊得房率达83%。
小户型好入手：43~53平米，
大户型双面采光适合中型企业：130~150平米

别於传统写字楼，KYiCenter加入智能科技及共享空间等生命力元素，让企业进驻成本最低化，投资者租金报酬最高化。

​高楼层/高规格/高投报/低单价/低总价/低公摊，金边首创智能写字楼。