王府觀邸​ Le Condé BKK1

王府觀邸服務式公寓是王府國際房地產開發有限公司新近發布的商住混用型地產項目，以“我即中心”為立意，為金邊又增添一部城市封面作品。

王府觀邸從東南亞“梯田”中汲取靈感，融合東方文人墨客的情懷與優雅，以此致敬柬埔寨最偉大的建築先驅--旺莫利萬（Vann Molyvann）先生。項目規劃43層、以145米的高度攬見城市天際線。每一個細節，都是旺莫利萬先生“建築是自然的延伸”理念的高度凝練，是對輕奢生活的詮釋，是健康的生活態度，是追求與豁達的平衡。

王府觀邸的價值，從擇址萬景崗1區的那一刻即已註定。眾所熟知的金邊首都中心萬景崗1 區，面積極小卻佔據著城市的優勢資源。它早已是各國外交使節、國際組織及跨國企業駐紮金邊的基地，聯合國駐柬埔寨辦事處距王府·觀邸僅200餘米，國際政務中心、商務中心的地位不言而喻。

金邊素有“東方小巴黎”之稱，作為首都CBD的萬景崗1區更是濃縮了歐美風尚，高密度的咖啡館以及各色餐廳和酒吧，令人恍若置身西方名都。 Brown Coffee咖啡館、Eric Kayser麵包、Topaz法餐、Terrazza意大利餐、Hops Beer精釀啤酒餐吧等，不用遠飛海外，便可盡情領略國際潮流。永旺商場、Noro Mall購物中心、Zando網紅精品店、本土水療名店Bodia Spa等購物休閒，滿足城市精英們的國際化生活需求。這一區更是優質名校圈，數十所國際學校環繞，頂尖的萊佛士蒙特梭利國際學校也在其中。

王府·觀邸服務式公寓由來自中國的高資質工程建築公司設計和施工，由日本HOPETREE JAPAN執掌物業管理。公寓以小戶型為主，涵蓋單身公寓37-41平方米、1居50-62平方米、2居72-90平方米。在完美契合時代潮流的同時，採用精裝交付，甄選時尚名品為全屋配套，日常所用盡數鋪陳好，拎包入住，省心又省力。銷售起價約9.8萬美元，均價3,100美元/平方米。日本HOPETREE物業管理還提供3年包租的選擇，年回報率8%。

王府·觀邸以同步世界前沿的生活方式，打造服務式公寓的基本標配：精裝入戶大堂、繽紛商業、游泳池、活力健身房、瑜伽室、停車場等；為貼合商務潮流之需，在32樓設共享會議室，頂層設skybar、天空無邊際泳池。
在此之上，充分考量金邊人民生活需求，將對城市人居的思考融入作品之中。獨設 4大革命性配套，因改變而生趣：
1、地面首層：金邊首個第三閱讀空間；
2、第6層：萬景崗1區首個空中慢跑道，長約240米；
3、第15層：金邊首個童趣成長樂園，面積約800平方米；
4、第32層：金邊唯一沉浸式空中花園，面積近1,000平方米。

王府觀邸的每個住宅單元都是名副其實的智慧家。與最年輕世界500強——小米戰略合作，打造柬埔寨首個智能住宅，同時也是小米首個海外智能家居樣本。全屋家電智能互聯，主人按照生活習慣設置個性化的智能場景，智慧居家體驗一鍵即開啟。全屋溫控、全屋光控、自動清潔、定時工作、節能模式、一鍵全熄等，不露聲地的展現生活的高品質和儀式感。

王府觀邸聯袂日本知名物業管理公司HopeTree，為住戶提供獨有的日式增值服務，如禮賓服務、入室清潔、洗衣熨燙、辦公支持、餐飲服務、機場接送、商務落地支持、主題活動等。
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HopeTree物業管理公司專業運營，通過大規模的線上線下租賃宣傳，提升項目知名度，吸引更多租客。得益於專業運營團隊，租客以企業客戶為主，這不僅意味著租客更穩定、租期更長，最重要的是團體入住減少空置率，故此可以預估租金收益是普通公寓的1.6倍！