La Maison Plaza是一個集商舖、服飾店、餐廳、超市、飲品店等於一體的商業經營商舖開發項目
La Maison Plaza 擁有寬闊的街道、庭院和停車場、人行道、花園、休憩座位和乾淨衛生的公共衛生間。每條街道都點綴著老鴉煙筒鮮花,增添綠色、自然的氛圍,給項目的商務人士、居民和客人帶來清新、柔和、動人的感覺。商舖是根據拿破崙統治時期的法國巴黎建築為當時的貴族家庭設計的,這種風格也凸顯了1960年代柬埔寨的繁榮,被譽為美麗的 “東方小巴黎” 。
La Maison Plaza 項目的獨特之處在於其得天獨厚的地理位置,即位於首都金邊北邊中心位置,商家有機會在自己的住宅內開展商業活動的獨特“商舖”。此外,商舖同時是一個可以居住或投資的精品住宅,可以通過租金收入和商舖價格的上漲獲得資本收益。空間使用的靈活性和項目良好的管理標準確保了所有商業的發展和可持續性。
La Maison Plaza有 3 個獨特優勢: 1.「地段優勢」,堪稱北金邊新中央商務區。該地區獨特的地理位置、繁華的交通和較大的人口密度都是La Maison Plaza 項目的巨大商業潛力。 2.「多功能商鋪優勢」,為La Maison Plaza居民提供在家經營高效業務的機會。這些商鋪也是兼具居住或投資的精品住宅,可以透過商鋪的租金收入和價格上漲獲得資本收益。彈性運用的住商兩用空間和良好的物業管理,可確保商業的發展和永續經營。 3.「巴黎式建築風格」,以拿破崙統治III期間法國貴族家庭的風格所設計。建築良好比例,共4層,16米高,深灰色Mansard式瓦頂,牛奶混合香草色的牆面,底層有漂亮的屋簷,高層復古式鐵欄杆,乾淨、柔和,適合所有時代。
La Maison Plaza建案開發
La Maison Plaza是PCD 集團和LCH 集團共同合資開發項目,LCH集團是一家在柬埔寨王國從事房地產領域多年的集團公司,得到了眾多國內外投資者和商業人士的認可。項目業主的願景是建立一個 24/7 小時的商務中心,其中包含多種商業,以滿足居住在四個區(雷西郊、森速區、巴雷佈歐區 和水淨華區人們的需求,特別是給商家提供機會可以在自己住宅內開展商業活動無需支付額外租金。
La Maison Plaza建案位置 毗鄰首都金邊雷西郊區斯外霸分區的仙女大圓盤、勝利大道,La Maison Plaza 是金邊北部四個區(雷西郊區、森速區、巴雷佈歐區和水淨華區 的中心交匯點——金邊北部的中央商務中心(CBD)。此外,在項目周邊,至少有10條國道、大小市政道路,特別是貫穿項目的20米市政道路,從仙女大圓環一直通往國土管理、城市規劃和建設部。
“La Maison Plaza” 是一周7天、每天24小時營業的商務中心,專注於綜合商業,重點滿足首都金邊北部人們的需求。該項目擁有寬闊的道路、庭院和停車場、人行道、花園、觀賞樹木、人行道、休憩座位和乾淨衛生的公共衛生間。項目主次幹道共9條,最小道路寬10米,可順暢通行,同時可以輕鬆在道路兩側停放車輛。每條街道都點綴著老鴉煙筒鮮花,增添綠色、自然的氛圍,給項目的商務人士、居民和客人帶來清新、柔和、動人的感覺。
房子的前面:至少5.50米長,方便停車或展示產品。房屋的每個正面都設有一個漂亮的門廊,防止雨水和陽光,增加房屋的美觀和秩序。 房子的側面和後面:保障所有業主的共同利益,方便消防滅火,安裝、維護和維修水電管網,建築自然採光,建築內空氣自然流通等。尤其是側面和後面,無論是將底層商舖用於個人經營和將上層出租給住戶,還是將上層自住和底層用於出租給商業人士,為業主提供了多功能使用用途。 房屋設計風格:巴黎建築風格,美麗花園 o建築良好比例,共4層,16米高。 o斜面45度的Mansard式瓦頂,深灰色,方形窗,可作為多功能房間或臥室使用。 o牛奶混合香草色的房子牆面,乾淨、柔和,適合所有季節。 o房子的底層有一個漂亮的屋簷,上面所有樓層都有窗戶和陽台,但樓層的佈局不同,一樓陽台作招牌備用,二樓陽台有突出的複古式鐵欄杆適用於居住。 家居空間:十分靈活的多功能,可滿足所有用戶的需求,包括商務人士、投資者和居民。 o房子的底層有1間衛生間,空間寬敞,房子中間沒有將空間分開的樓梯,整個空間適合各種商業用途。 o房子後面的樓梯使業主能夠區分底層和上層房子的用途。 o2、3、4層,房子有4間臥室、4間浴室和2間備用多功能房,可根據業主需求使用。 建築施工:按照標準施工規範,注重牢固性、耐用性和安全性。 o所有建築材料,包括樁基、鋼筋、混凝土、混凝土磚、砂子、水泥、電線、水管、瓦、衛浴材料、其它裝飾材料等,均選用優秀品牌,並通過規範測試。 o地基施工由日本畢業的柬埔寨建築師按照技術標准進行詳細研究。柱子被打入地下19米的深度,已抵達堅硬的地層,能夠牢固地支撐整個建築結構,避免出現裂縫或倒塌現象。 o建築構件符合美國協會 (ACI) 標準建築規範,並使用經過規範測試的混凝土和鋼筋材料。牆體是由混凝土磚和砂漿砌成,具備耐用性、防水、防熱和防噪音功能。 o對於房子的水電系統,我們尤為認真對待,因為它們是建築物的命脈。冷水系統、熱水系統、雨水排水系統、建築物的污水排放系統都經過精心計算和設計,以防止滲水、異味、堵塞,便於後期維護和維修,且每個房子的化糞池都是獨立的。對於項目中的機電基礎設施(M&E)的設計,為了美觀和秩序建在地下;而建築物中的機電系統的設計,為了其功能和安全性的考慮經過仔細研究,配套了避雷系統和防漏電系統。 商舖的設計和建築質量標準是 La Maison Plaza 24/7 小時商業中心的發展優勢所在!
外國人可以購買La Maison Plaza的商鋪嗎?
我們La Maison Plaza 很高興地宣布與 Stronghold Trustee Co., Ltd. (碉堡信託)和 Grand Cathay Investment Trust (Cambodia) Plc(中柬聯合信託)建立策略聯盟關係。提供物業安全可靠的信託管理服務,幫助外國客戶在 La Maison Plaza 購買商鋪。
碉堡信託和中柬聯合信託是獲得經濟和財政部核准的持牌公司,並經柬埔寨證券交易委員會(SERC)完全認可,可以協助外國客戶代持房屋/土地產權,管理和維護不動產物業。碉堡信託和中柬聯合信託是外國客戶購買La Maison Plaza商鋪值得信賴的合作夥伴。