拉美頌 La Maison Plaza
拉美頌 La Maison Plaza 可商，可住，可投資! (外國人可用信託方式持有)
柬埔寨新時代生活進行式「La Masion Plaza」
金邊唯一「真法式」風情商墅建築，再現50年代「東方巴黎」光榮時代
在最具升值潜力的地段，打造最宜居CP值最高的別墅產品
十大交通動脈匯聚，國家級首都十大建設，金邊北區雷西郊CBD新都心，商業運輸生活聚散中心，東南亞運國際雙大道鑽石金脈，大湖國家運動水公園旁魅力巴黎純正法式浪漫時尚。
總價18萬美金起，無息分期付款，外國人可用信託方式持有,永久產權!
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十大交通動脈匯聚，國家級首都十大建設，金邊北區雷西郊CBD新都心，商業運輸生活聚散中心，東南亞運國際雙大道鑽石金脈，大湖國家運動水公園旁魅力巴黎純正法式浪漫時尚。
總價18萬美金起，無息分期付款，外國人可用信託方式持有,永久產權!
La Maison Plaza是一個集商舖、服飾店、餐廳、超市、飲品店等於一體的商業經營商舖開發項目
La Maison Plaza 擁有寬闊的街道、庭院和停車場、人行道、花園、休憩座位和乾淨衛生的公共衛生間。每條街道都點綴著老鴉煙筒鮮花，增添綠色、自然的氛圍，給項目的商務人士、居民和客人帶來清新、柔和、動人的感覺。商舖是根據拿破崙統治時期的法國巴黎建築為當時的貴族家庭設計的，這種風格也凸顯了1960年代柬埔寨的繁榮，被譽為美麗的 “東方小巴黎” 。
La Maison Plaza 項目的獨特之處在於其得天獨厚的地理位置，即位於首都金邊北邊中心位置，商家有機會在自己的住宅內開展商業活動的獨特“商舖”。此外，商舖同時是一個可以居住或投資的精品住宅，可以通過租金收入和商舖價格的上漲獲得資本收益。空間使用的靈活性和項目良好的管理標準確保了所有商業的發展和可持續性。
La Maison Plaza 有 3 個獨特優勢：
1. 「地段優勢」，堪稱北金邊新中央商務區。該地區獨特的地理位置、繁華的交通和較大的人口密度都是La Maison Plaza 項目的巨大商業潛力。
2. 「多功能商鋪優勢」，為La Maison Plaza居民提供在家經營高效業務的機會。這些商鋪也是兼具居住或投資的精品住宅，可以透過商鋪的租金收入和價格上漲獲得資本收益。彈性運用的住商兩用空間和良好的物業管理，可確保商業的發展和永續經營。
3. 「巴黎式建築風格」，以拿破崙統治III期間法國貴族家庭的風格所設計。建築良好比例，共4層，16米高，深灰色Mansard式瓦頂，牛奶混合香草色的牆面，底層有漂亮的屋簷，高層復古式鐵欄杆，乾淨、柔和，適合所有時代。
La Maison Plaza建案開發
La Maison Plaza是PCD 集團和LCH 集團共同合資開發項目，LCH集團是一家在柬埔寨王國從事房地產領域多年的集團公司，得到了眾多國內外投資者和商業人士的認可。項目業主的願景是建立一個 24/7 小時的商務中心，其中包含多種商業，以滿足居住在四個區（雷西郊、森速區、巴雷佈歐區 和水淨華區人們的需求，特別是給商家提供機會可以在自己住宅內開展商業活動無需支付額外租金。
La Maison Plaza建案位置
毗鄰首都金邊雷西郊區斯外霸分區的仙女大圓盤、勝利大道，La Maison Plaza 是金邊北部四個區（雷西郊區、森速區、巴雷佈歐區和水淨華區 的中心交匯點——金邊北部的中央商務中心（CBD）。此外，在項目周邊，至少有10條國道、大小市政道路，特別是貫穿項目的20米市政道路，從仙女大圓環一直通往國土管理、城市規劃和建設部。
金邊北部人口約80萬人，擁有多個國家機構、民營企業和大型住宅小區，並且仍在不斷擴大發展，包括：
• 國家體育場
• 國土管理、城市規劃和建設部
• 公共工程和運輸部
• 柬埔寨國家銀行
• 森速區永旺二商場
• Global House 商場
• 萬客隆商場
• 高爾夫俱樂部
• 金邊動物園
• 水上樂園
• AISPP國際學校
• 大金邊小區
• 金邊吳哥小區
• 炳發城小區
• 集茂小區
• 新世界小區
• 體育村 小區
該地區獨特的地理位置、繁華的交通和較大的人口密度都是La Maison Plaza 項目的巨大商業潛力。
此外，自 1959 年以來東南亞運動會一直是東南亞國家之間的比賽盛事，第一屆由泰國主辦，柬埔寨經歷過去政治困難和財務缺乏的困境，如今柬埔寨準備好了，我們將於 2023 年 5 月 5 日至 16 日舉辦第 32 屆東南亞運動會。我們深信透過東南亞運動會的主辦，可喚醒人民了解體育對發展國家社會和經濟的重要性。
第 32 屆東南亞運動會將於5個城市舉辦不同賽事，分別為金邊、暹粒、西哈努克、白馬省和貢布市. La Maison Plaza 透過雙贏大道與 5 個主辦城市相連，成為連結北金邊與國家體育中心、西哈努克、白馬和貢布市之間的中心交會點。
概念、設計和施工
“Plaza” 一詞，意指在地面層經營的 “市場” ，主要位於市中心，是綜合商品店面、綜合服務店面、餐廳、餐館、咖啡館、飲品店的大集合。
“La Maison Plaza” 是一周7天、每天24小時營業的商務中心，專注於綜合商業，重點滿足首都金邊北部人們的需求。該項目擁有寬闊的道路、庭院和停車場、人行道、花園、觀賞樹木、人行道、休憩座位和乾淨衛生的公共衛生間。項目主次幹道共9條，最小道路寬10米，可順暢通行，同時可以輕鬆在道路兩側停放車輛。每條街道都點綴著老鴉煙筒鮮花，增添綠色、自然的氛圍，給項目的商務人士、居民和客人帶來清新、柔和、動人的感覺。
商舖是根據拿破崙統治時期的法國巴黎建築為當時的貴族家庭設計的，這種風格也凸顯了1960年代柬埔寨的繁榮，被譽為美麗的 “東方小巴黎” 。商舖的設計風格側重於商業和住宅用途的多功能性，而建築標準則考慮到美學、舒適性、秩序、安全性和耐用性。
La Maison Plaza商舖獨具特點包括：
房子的前面：至少5.50米長，方便停車或展示產品。房屋的每個正面都設有一個漂亮的門廊，防止雨水和陽光，增加房屋的美觀和秩序。
房子的側面和後面：保障所有業主的共同利益，方便消防滅火，安裝、維護和維修水電管網，建築自然採光，建築內空氣自然流通等。尤其是側面和後面，無論是將底層商舖用於個人經營和將上層出租給住戶，還是將上層自住和底層用於出租給商業人士，為業主提供了多功能使用用途。
房屋設計風格：巴黎建築風格，美麗花園
o 建築良好比例，共4層，16米高。
o 斜面45度的Mansard式瓦頂，深灰色，方形窗，可作為多功能房間或臥室使用。
o 牛奶混合香草色的房子牆面，乾淨、柔和，適合所有季節。
o 房子的底層有一個漂亮的屋簷，上面所有樓層都有窗戶和陽台，但樓層的佈局不同，一樓陽台作招牌備用，二樓陽台有突出的複古式鐵欄杆適用於居住。
家居空間：十分靈活的多功能，可滿足所有用戶的需求，包括商務人士、投資者和居民。
o 房子的底層有1間衛生間，空間寬敞，房子中間沒有將空間分開的樓梯，整個空間適合各種商業用途。
o 房子後面的樓梯使業主能夠區分底層和上層房子的用途。
o 2、3、4層，房子有4間臥室、4間浴室和2間備用多功能房，可根據業主需求使用。
建築施工：按照標準施工規範，注重牢固性、耐用性和安全性。
o 所有建築材料，包括樁基、鋼筋、混凝土、混凝土磚、砂子、水泥、電線、水管、瓦、衛浴材料、其它裝飾材料等，均選用優秀品牌，並通過規範測試。
o 地基施工由日本畢業的柬埔寨建築師按照技術標准進行詳細研究。柱子被打入地下19米的深度，已抵達堅硬的地層，能夠牢固地支撐整個建築結構，避免出現裂縫或倒塌現象。
o 建築構件符合美國協會 (ACI) 標準建築規範，並使用經過規範測試的混凝土和鋼筋材料。牆體是由混凝土磚和砂漿砌成，具備耐用性、防水、防熱和防噪音功能。
o 對於房子的水電系統，我們尤為認真對待，因為它們是建築物的命脈。冷水系統、熱水系統、雨水排水系統、建築物的污水排放系統都經過精心計算和設計，以防止滲水、異味、堵塞，便於後期維護和維修，且每個房子的化糞池都是獨立的。對於項目中的機電基礎設施（M&E）的設計，為了美觀和秩序建在地下；而建築物中的機電系統的設計，為了其功能和安全性的考慮經過仔細研究，配套了避雷系統和防漏電系統。
商舖的設計和建築質量標準是 La Maison Plaza 24/7 小時商業中心的發展優勢所在！
外國人可以購買La Maison Plaza的商鋪嗎？
我們La Maison Plaza 很高興地宣布與 Stronghold Trustee Co., Ltd. （碉堡信託）和 Grand Cathay Investment Trust (Cambodia) Plc（中柬聯合信託）建立策略聯盟關係。提供物業安全可靠的信託管理服務，幫助外國客戶在 La Maison Plaza 購買商鋪。
碉堡信託和中柬聯合信託是獲得經濟和財政部核准的持牌公司，並經柬埔寨證券交易委員會（SERC）完全認可，可以協助外國客戶代持房屋/土地產權，管理和維護不動產物業。碉堡信託和中柬聯合信託是外國客戶購買La Maison Plaza商鋪值得信賴的合作夥伴。
La Maison Plaza 可商，可住，可投資!
La Maison Plaza 擁有寬闊的街道、庭院和停車場、人行道、花園、休憩座位和乾淨衛生的公共衛生間。每條街道都點綴著老鴉煙筒鮮花，增添綠色、自然的氛圍，給項目的商務人士、居民和客人帶來清新、柔和、動人的感覺。商舖是根據拿破崙統治時期的法國巴黎建築為當時的貴族家庭設計的，這種風格也凸顯了1960年代柬埔寨的繁榮，被譽為美麗的 “東方小巴黎” 。
La Maison Plaza 項目的獨特之處在於其得天獨厚的地理位置，即位於首都金邊北邊中心位置，商家有機會在自己的住宅內開展商業活動的獨特“商舖”。此外，商舖同時是一個可以居住或投資的精品住宅，可以通過租金收入和商舖價格的上漲獲得資本收益。空間使用的靈活性和項目良好的管理標準確保了所有商業的發展和可持續性。
La Maison Plaza 有 3 個獨特優勢：
1. 「地段優勢」，堪稱北金邊新中央商務區。該地區獨特的地理位置、繁華的交通和較大的人口密度都是La Maison Plaza 項目的巨大商業潛力。
2. 「多功能商鋪優勢」，為La Maison Plaza居民提供在家經營高效業務的機會。這些商鋪也是兼具居住或投資的精品住宅，可以透過商鋪的租金收入和價格上漲獲得資本收益。彈性運用的住商兩用空間和良好的物業管理，可確保商業的發展和永續經營。
3. 「巴黎式建築風格」，以拿破崙統治III期間法國貴族家庭的風格所設計。建築良好比例，共4層，16米高，深灰色Mansard式瓦頂，牛奶混合香草色的牆面，底層有漂亮的屋簷，高層復古式鐵欄杆，乾淨、柔和，適合所有時代。
La Maison Plaza建案開發
La Maison Plaza是PCD 集團和LCH 集團共同合資開發項目，LCH集團是一家在柬埔寨王國從事房地產領域多年的集團公司，得到了眾多國內外投資者和商業人士的認可。項目業主的願景是建立一個 24/7 小時的商務中心，其中包含多種商業，以滿足居住在四個區（雷西郊、森速區、巴雷佈歐區 和水淨華區人們的需求，特別是給商家提供機會可以在自己住宅內開展商業活動無需支付額外租金。
La Maison Plaza建案位置
毗鄰首都金邊雷西郊區斯外霸分區的仙女大圓盤、勝利大道，La Maison Plaza 是金邊北部四個區（雷西郊區、森速區、巴雷佈歐區和水淨華區 的中心交匯點——金邊北部的中央商務中心（CBD）。此外，在項目周邊，至少有10條國道、大小市政道路，特別是貫穿項目的20米市政道路，從仙女大圓環一直通往國土管理、城市規劃和建設部。
金邊北部人口約80萬人，擁有多個國家機構、民營企業和大型住宅小區，並且仍在不斷擴大發展，包括：
• 國家體育場
• 國土管理、城市規劃和建設部
• 公共工程和運輸部
• 柬埔寨國家銀行
• 森速區永旺二商場
• Global House 商場
• 萬客隆商場
• 高爾夫俱樂部
• 金邊動物園
• 水上樂園
• AISPP國際學校
• 大金邊小區
• 金邊吳哥小區
• 炳發城小區
• 集茂小區
• 新世界小區
• 體育村 小區
該地區獨特的地理位置、繁華的交通和較大的人口密度都是La Maison Plaza 項目的巨大商業潛力。
此外，自 1959 年以來東南亞運動會一直是東南亞國家之間的比賽盛事，第一屆由泰國主辦，柬埔寨經歷過去政治困難和財務缺乏的困境，如今柬埔寨準備好了，我們將於 2023 年 5 月 5 日至 16 日舉辦第 32 屆東南亞運動會。我們深信透過東南亞運動會的主辦，可喚醒人民了解體育對發展國家社會和經濟的重要性。
第 32 屆東南亞運動會將於5個城市舉辦不同賽事，分別為金邊、暹粒、西哈努克、白馬省和貢布市. La Maison Plaza 透過雙贏大道與 5 個主辦城市相連，成為連結北金邊與國家體育中心、西哈努克、白馬和貢布市之間的中心交會點。
概念、設計和施工
“Plaza” 一詞，意指在地面層經營的 “市場” ，主要位於市中心，是綜合商品店面、綜合服務店面、餐廳、餐館、咖啡館、飲品店的大集合。
“La Maison Plaza” 是一周7天、每天24小時營業的商務中心，專注於綜合商業，重點滿足首都金邊北部人們的需求。該項目擁有寬闊的道路、庭院和停車場、人行道、花園、觀賞樹木、人行道、休憩座位和乾淨衛生的公共衛生間。項目主次幹道共9條，最小道路寬10米，可順暢通行，同時可以輕鬆在道路兩側停放車輛。每條街道都點綴著老鴉煙筒鮮花，增添綠色、自然的氛圍，給項目的商務人士、居民和客人帶來清新、柔和、動人的感覺。
商舖是根據拿破崙統治時期的法國巴黎建築為當時的貴族家庭設計的，這種風格也凸顯了1960年代柬埔寨的繁榮，被譽為美麗的 “東方小巴黎” 。商舖的設計風格側重於商業和住宅用途的多功能性，而建築標準則考慮到美學、舒適性、秩序、安全性和耐用性。
La Maison Plaza商舖獨具特點包括：
房子的前面：至少5.50米長，方便停車或展示產品。房屋的每個正面都設有一個漂亮的門廊，防止雨水和陽光，增加房屋的美觀和秩序。
房子的側面和後面：保障所有業主的共同利益，方便消防滅火，安裝、維護和維修水電管網，建築自然採光，建築內空氣自然流通等。尤其是側面和後面，無論是將底層商舖用於個人經營和將上層出租給住戶，還是將上層自住和底層用於出租給商業人士，為業主提供了多功能使用用途。
房屋設計風格：巴黎建築風格，美麗花園
o 建築良好比例，共4層，16米高。
o 斜面45度的Mansard式瓦頂，深灰色，方形窗，可作為多功能房間或臥室使用。
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o 房子的底層有一個漂亮的屋簷，上面所有樓層都有窗戶和陽台，但樓層的佈局不同，一樓陽台作招牌備用，二樓陽台有突出的複古式鐵欄杆適用於居住。
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o 房子的底層有1間衛生間，空間寬敞，房子中間沒有將空間分開的樓梯，整個空間適合各種商業用途。
o 房子後面的樓梯使業主能夠區分底層和上層房子的用途。
o 2、3、4層，房子有4間臥室、4間浴室和2間備用多功能房，可根據業主需求使用。
建築施工：按照標準施工規範，注重牢固性、耐用性和安全性。
o 所有建築材料，包括樁基、鋼筋、混凝土、混凝土磚、砂子、水泥、電線、水管、瓦、衛浴材料、其它裝飾材料等，均選用優秀品牌，並通過規範測試。
o 地基施工由日本畢業的柬埔寨建築師按照技術標准進行詳細研究。柱子被打入地下19米的深度，已抵達堅硬的地層，能夠牢固地支撐整個建築結構，避免出現裂縫或倒塌現象。
o 建築構件符合美國協會 (ACI) 標準建築規範，並使用經過規範測試的混凝土和鋼筋材料。牆體是由混凝土磚和砂漿砌成，具備耐用性、防水、防熱和防噪音功能。
o 對於房子的水電系統，我們尤為認真對待，因為它們是建築物的命脈。冷水系統、熱水系統、雨水排水系統、建築物的污水排放系統都經過精心計算和設計，以防止滲水、異味、堵塞，便於後期維護和維修，且每個房子的化糞池都是獨立的。對於項目中的機電基礎設施（M&E）的設計，為了美觀和秩序建在地下；而建築物中的機電系統的設計，為了其功能和安全性的考慮經過仔細研究，配套了避雷系統和防漏電系統。
商舖的設計和建築質量標準是 La Maison Plaza 24/7 小時商業中心的發展優勢所在！
外國人可以購買La Maison Plaza的商鋪嗎？
我們La Maison Plaza 很高興地宣布與 Stronghold Trustee Co., Ltd. （碉堡信託）和 Grand Cathay Investment Trust (Cambodia) Plc（中柬聯合信託）建立策略聯盟關係。提供物業安全可靠的信託管理服務，幫助外國客戶在 La Maison Plaza 購買商鋪。
碉堡信託和中柬聯合信託是獲得經濟和財政部核准的持牌公司，並經柬埔寨證券交易委員會（SERC）完全認可，可以協助外國客戶代持房屋/土地產權，管理和維護不動產物業。碉堡信託和中柬聯合信託是外國客戶購買La Maison Plaza商鋪值得信賴的合作夥伴。
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