摩根大厦

金边CBD城央作品210米超级地标~包租5年共40%

总造价1.6亿美元高210米，46层楼高的钻石岛地标级5A商务办公大楼

摩根大厦傲立於钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅丶高端别墅区，东倚国际会展中心丶游艇码头丶高端酒店，西揽柬埔寨国会丶外交部丶香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕，奢华地段犹如金边版“陆家嘴”。

罕有国际视野独瞰稀缺景致

摩根大厦傲立於钻石岛湾区首排建筑群，不仅临江望水，格局开阔，更以210米高的巨擘规划，犹如巨龙腾飞之势，於此尽观世界商务潮起潮涌，独享360。城市最优越的黄金景观，成就商务豁达远见。

金边时代尊荣共鉴商务经典传奇

开发商不吝重金，特邀美国建筑大师HKS倾情打造，以集萃国际商务之精华，打造摩根大厦，满足具有全球视野的财智阶层们，对领先国际商务空间的所有想像。

国际大师以卓越的全球审美眼光，打造210米超级财富磁场，“高效丶节能丶生态”的标准之上，从柬埔寨当地传统布艺元素中汲取灵感，勾勒出刚柔并济的建筑灵魂，彰显品质与气度。

顶级商务俱乐部六星级商务礼遇

尊贵空中会所

为国际商务人士打造更具格调的休闲娱乐空间，摩根大厦大手笔规划F43-F46层，近4000平方米空中会所，涵盖顶层SKY BAR丶奢雅米其林艺术餐厅丶天幕无边泳池丶领袖专属club丶直升机停机坪丶超奢行政办公厅等一站式空间，尽享超越国际水准的尊崇服务体验。

天幕无边泳池 将璀璨星光，城市光芒尽收眼底

顶层SKY BAR立於城市之巅，远见时代未来

奢雅米其林艺术宴会厅奢适生活，美食与艺术在此共鸣

210米垂直都市

金边地标级商务典范

摩根大厦总高46层，立面简洁干练，线条如钻石切割般流畅，成为钻石岛一道璀璨的风景线。

大厦F4-F 34层为超5A甲级办公，搭配12米艺术挑高大堂丶15部高速电梯，为全球精英人士定制极致商务空间。

充裕的车位配比，大厦设地下两层丶地上三层停车位，其中地上三层为柬埔寨首次大量使用的机械车位 。

商务美学殿堂尊享舒适办公体验

摩根大厦奢配12米挑高大堂，以尊崇大气稳重丶简洁时尚的设计理念，打造奢华空间尺度。

极致空间与精致材质细节完美融合，打造不止第一眼的惊艳品质，更是充满现代艺术感的中央会客厅。

15部进口高速电梯配置掌握商务领先机遇

大厦奢配15部进口高速电梯，最高梯速达到6米1秒，最快约半分钟即可从大堂迅达顶楼。

高低区分区群控，超高效商务标准，打造钻石岛第一高速电梯配置，商务机遇无需等待。

森林级生态系统多重净化健康保障

大厦以“都会森林”为理念，室外以浅色立面丶屋顶花园，极大限度开拓绿色办公环境，降低热岛效应。

室内全中央空调及新风系统，搭配智能节能照明，打造恒温丶恒氧，光度怡人的空间。

奢享商务定制礼遇极致专属服务

金边罕有空中直升机坪，提供私人商务飞行停泊服务

大厦设有专属行政中心，可预留VIP服务，彰显公司气度

可预留SKY BAR丶米其林宴会厅，营造专属私密的商务空间

摩根大厦主要技术参数

建筑总高度: 210米，地面46层
总建筑面积；约8.5万平方米
5A办公面积:约6万平方米
建筑标准层高: 3.9米
建筑地面:全钢高架地板
土地使用年限:永久产权

摩根大厦五大投资价值
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首都龙脉 风水宝地
柬埔寨首都金边中轴线上的“龙脉”地段，三江汇聚的风水宝地，离金边贸易双子大厦、香格里拉酒店、外交部、大皇宫、永旺商城、索菲特大酒店、Naga金界大酒店（金边唯一赌场酒店）走路距离
低首付高回报的低首付高回报的 安全投资首选
长达5年8%包租，5年即可享受安全稳妥40%回报。20-30%首付，可分期、可贷款。写字楼市场需求旺盛，供不应求，投资价值更多。
金边最好 品质与配套
HKS国际顶级团队设计，柬埔寨第一商业银行加华银行联袂推出，31层5A办公、8层空中别墅、3层12000平豪华会所、12米艺术挑高双大堂、15部高速电梯，金边最顶级办公物业
世界级物管 让价值恒久
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金边钻石岛地标建筑
高210米46层，总造价1.6亿美元，柬埔寨副总理何南丰亲临奠基仪式，是目前柬埔寨获得批准在建的最高建筑，致敬上海陆家嘴“上海中心”，定义金边全球地位