太睿东方丽池

位置圖

1.首重安全 : 海外置产需承接较高不确定因素，遭受风险案例层出不穷丶求偿无门，太睿建设为金边市唯一拥有台湾优良业绩，深耕新竹及桃园，并荣获国家品质奖肯定，所推建案皆获高度评价，对於施工品质丶物业管理丶资产安全等，提供海外置产最安心选择。

2.稳定投报：放诸亚洲市场，房价趋高导致租金投报大幅偏低，尤以台湾市场为甚，柬埔寨金边平均投报为8％-9％，市区一级物业（万景岗丶NAGA周边）平均租金可达1,100-1,600，但藉由观察成屋物件（如DE CASTAL）可发现，出租率偏低且租金出现下滑！主要原因在於新成屋爆大量，但租客市场未出现成长（如大使馆员工及高端商务人仕），趋於红海饱和，太睿东方丽池选择位於百盛百货丶金边大学及原台商饭店街为首推建案，即以明确租客市场为导向，保守估算租金700即可达相同投报！将C/P值发挥至最高，且周边1.5公里内除商办大楼外无同质性竞争产品推出，太睿建设以丰富物业管理经验提供服务，吸纳周边大量中坚白领客层，於蓝海中创造稳定投报。

3.投资增值：金边市为柬埔寨政丶经合一的首要都会，荟萃各省资产阶级进驻，在引进各国BOT建设的当下，即将面临交通黑暗期以及都市扩张；旧城区改善不易且东侧受湄公河所限，都市方展确定往西北边偏移，由外围新金边区大量排屋造镇（高达数万户），结合两家百盛百货丶AEON二期（位CAMKO CITY 区）丶TK MALL（商店街）所建构新高阶白领生活区，未来将如台北东区丶台中市七期造成都心移转，步行即可达大型精品百货；距市政府丶总理府丶TK MALL金融大楼等行政及金融中枢2.5公里，以低於旧城区价格投资未来发展新都心，增值翻涨力道强烈。

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