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柬埔寨出租公寓供應成長 競爭激烈
柬埔寨不動產商 21 世紀湄公公司董事長姜速寧近期表示,截至目前,金邊的出租公寓(Apartment)約有 200 棟,相當於 3.5 萬套房,
與 2015 年和 2016 年相比分別增長 15% 和 20%
。
高棉日報報導,姜速寧說,目前還有 20 棟出租公寓正在興建,相當於 2000 套房。出租公寓競爭激烈,但這並不影響到該行業的發展。他表示,出租公寓的主要租客是中國、韓國和日本等其他國家,其中也有柬埔寨租客。
不動產商 TOWN CITY Real Estate 公司董事長王占通樂觀表示,出租公寓在柬國國內市場仍有很多發展空間,各個公寓出租情況幾乎都滿滿,如在
桑園區和隆邊區,因這兩個區的基礎設施建設較好
。
此外,出售公寓(Condos)也不斷興起,但客戶類型不同,不會影響出租公寓的出租量。買公寓的客戶多數是時髦青年,而出租公寓的大部分是上班族和老年民眾。
據 FURI NAKI Real Estate 公司董事長李森列表示,出租公寓和出售公寓的出租量和出售量並不會超過需求,因去年約有
3 萬名外國人
向勞工部申請在柬埔寨務工。
他還認為,出售公寓的銷售情況很好,只要
地理位置有優勢
。因出售公寓的企業管理標準符合國際水平,而且出售公寓的設計精美,家具設備也很先進。
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